海通证券：龙头房企销售和融资优势显著，推荐龙光集团

著名券商海通证券发布研究报告指出，2020年房地产销售表现优于预期。在房地产“结构性”调控下，预计2021年房地产销售将实现平稳增长。该行认为，在此背景下，行业集中度将加速提升，建议关注拿地、销售和融资方面优势显著的龙头房企，推荐龙光集团（03380.HK）。

海通证券表示，从各线城市房地产销售情况来看，一线城市表现更具韧性，销售增速居前，持续看好主要布局在都市圈重点城市的房企。资料显示，龙光坚持“区域聚焦+城市深耕”发展战略，全国化布局粤港澳大湾区、长三角核心都市圈和西南、中部城市群等中国最具价值的核心区域，高能级和高增长潜力城市数量持续增多，土地资源充裕优质，为公司业绩跨周期高质量增长“压舱石”。

海通证券认为，受融资管理影响，行业将呈现强者恒强发展趋势，看好销售表现强劲和融资优势显著的房企。根据公告，龙光2020年实现权益合约销售额约人民币1206.9亿元，同比增长31.9%，增速居行业前列，而且销售均价逆势上扬，多个城市市占率保持市场领先，战略优势持续彰显。同时，公司近期成功发行3亿美元7年期优先票据，票面利率4.5%，创下公司境外债年期最长及利率新低记录，再次反映出资本市场对公司财务稳健性和跨周期高成长性的高度认可。

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