龙光集团土储总货值达9340亿元，支撑跨周期持续发展

充裕优质的土储是房企发展的长期关键因素。今年前5个月，招拍挂市场受疫情影响出现窗口期，龙光集团（3380.HK）逆周期扩充优质土储，获取多个高价值项目。相比6-8月土地市场成交，这些项目有较大的成本优势，再次验证了公司的战略判断和精准投资能力。

龙光坚持前瞻性投资战略，聚焦中国人口最密集和经济、产业最发达的区域，全国性布局粤港澳大湾区、长三角两大核心都市圈和西南、中部两大城市群，通过招拍挂、收并购、城市更新等多渠道拓展土储资源。截至2020年6月30日，龙光拥有土地储备总货值9340亿元，四大区域快速发展，全国化布局再上新台阶。

粤港澳大湾区优势累进，长三角都市圈发力迅速。上半年，龙光在深圳、广州、惠州、东莞、珠海及佛山等大湾区核心城市的项目布局更加均衡，大湾区土储货值增加至7620亿元，占土储总货值比重82%。公司战略性增加高能级城市布局，成功进军上海城区，竞得杨浦地铁口优质地块，在长三角投资项目达到11个，发展势头强劲。

龙光土储开发周期较为合理，近期可开发土储货值4791亿元，占总货值比例51%，足够满足未来3年权益销售增长需求。公司土储成本优势显著，平均地价仅4610元/平方米，地货比31.6%低于同业，有力支撑业绩跨周期持续增长。

本文转载自：时代周报