德银：中资地产股盈利确定性强 龙光集团为行业首选

11月21日，著名投资银行德意志银行发表最新行业研究报告，认为主要中资地产公司已积累大量已售未结转资源，截至今年底，会锁定超过80%的2019年预期收入，未来盈利确定性强。此外，德银预测，为防止房地产投资和土地销售出现大幅下滑，预期地方政府将会于2019年上半年放宽调控政策，利好主流开发商进一步扩大市场份额及维持合约销售额的持续增长。德银认为，目前中资地产股估值吸引，推荐龙光集团（03380.HK）为行业首选股，维持“买入”评级。

德银非常看好在一二线城市拥有高质量土地储备资源的开发商。德银指出，龙光集团坚持深耕粤港澳大湾区战略，土储总货值高达6412亿元，其中超80%位于大湾区，可售货值充裕，盈利增长确定性强，公司2018-2020年预测股息率高达8%-13%，投资价值凸显，推荐龙光集团为行业首选。