龙光荣列2018在港上市房企投资价值 TOP10第3位

5月31日，“2018中国房地产上市公司成果发布会暨第十六届中国房地产投融资大会”在北京隆重举行。会上，龙光集团凭借业内领先的综合实力、出色的业绩表现以及稳健的财务战略荣列“2018中国大陆在港上市房地产投资价值 TOP10”第三位，仅次于恒大、金茂，再次反映出业界对龙光作为大湾区龙头、核心标的和首选股的高度认可。

由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的“中国房地产TOP10研究组”（以下简称：研究组），自2003年开展中国房地产上市公司TOP10研究以来，已连续进行了十六年，其研究成果引起了社会各界特别是机构投资者的广泛关注，中国房地产上市公司TOP10研究的相关成果已成为投资者评判上市公司综合实力、发掘证券市场投资机会的重要标准。

研究组指出，近年来龙光集团凭借前瞻性的战略眼光，积极布局和深耕粤港澳大湾区，收获颇丰，凭借“高周转”和“低成本”运营，持续保持盈利能力行业领先的竞争优势。受益于粤港澳大湾区的发展前景和政策红利，龙光前瞻性布局必将助推企业在将来实现跨越式发展。

2017年龙光实现营业收入276.9亿元，同比大幅增长34.8%，净利润70.1亿元，同比增长34.8%，研究组表示，同期百强房地产企业营业收入增长率和净利润增长率分别达30.0%和28.5%。与百强均值相比，龙光盈利能力明显处于优势水平。此外，龙光核心利润达46.2亿元，同比增长48.7%，核心利润率达16.7%，相比上年提升1.6个百分点，位于上市公司前列。2018年前四个月，龙光集团累计实现合约销售额约为人民币206.6亿元，同比增长80.8%，公司完成年度销售任务的31%，目标完成率继续处于行业前列。

值得一提的是，龙光集团以“都市圈+区域核心城市+轨道物业”策略为主线进行精准布局，紧密把握区域产业发展趋势和城市核心升级方向，并持续探索多元化的土地拓展路径。截至2017年底，龙光总土储货值高达人民币5200亿元，其中粤港澳大湾区货值占比超过80%，平均土地成本与销售均价比为24%。研究组认为，充裕的土地储备和前瞻性的区域布局可支持龙光未来三年复合销售增速超过50%，未来三至五年核心盈利规模将进入全国前十。