首两月地产销售及投资大超预期，中金首推龙光集团

3月15日，著名投资银行中金公司发表最新的全国1-2月房地产数据点评报告。商品房销售和投资增速大超预期、房企资金面保持平稳。中金认为基本面依然向好，地产板块估值吸引。继续推荐龙光集团，认为公司3月22日的业绩有望超预期。
商品房销售增速大超预期。1-2月全国商品房销售面积同比增长4.1%。中金指出，主要因三四线城市销售在持续去库存支撑下表现强劲。往前看，中金预计在一二线城市销售底部复苏和三四线市场持续去库存的双重利好下，全年销售将保持强韧。
房地产开发投资表现显著走强。房屋新开工面积增速回落5.7个百分点至2.9%，主要因今年春节偏晚致开工延后且去年同期基数偏高。另外，房企资金面保持平稳。1-2月房地产开发企业到位资金同比增长4.8%，中金预计全年资金面将继续保持平稳。
中金继续推荐龙光集团，其较早前报告指出公司17年业绩有望超出市场预期。看好龙光集团在粤港澳大湾区土地储备达人民币4184亿元，即占公司总货值人民币5200亿的逾80%，中长期将继续受惠于湾区各种政策利好及基础设施建设。中金预计公司可顺利完成2018年人民币660亿权益销售目标，同比增长超50%，并相信公司将于2019年的合同权益销售金额超过人民币1000亿元，核心利润冲破人民币100亿元。目前估值吸引，推荐为首选股之一。