观点地产网：《报告称龙光集团180亿元新销售目标可以实现》

汇丰银行与农银国际发布研究报告，认为龙光集团180亿元的新销售目标可以实现，且二者均认为龙光集团将在第四季度推出的“玖龙玺”项目，将会带动集团的销售表现。

观点地产网讯：9月1日，汇丰银行与农银国际发布研究报告，认为龙光集团180亿元的新销售目标可以实现，且二者均认为龙光集团将在第四季度推出的“玖龙玺”项目，将会带动集团的销售表现。

根据汇丰研报，由于上半年录得稳健的业绩，龙光集团将2015全年销售目标上调25%至人民币180亿元，相当于较2014年全年合约销售额35%的年增长。而截至7月龙光集团合约销售达人民币100亿元，加上2015年下半年将有人民币140亿元的新可售资源推出，因此，汇丰认为龙光集团的新销售目标是可以实现的。

农银国际也表示，上半年，龙光集团的预售收入同比大增52%至84.1亿元，7月的预售收入同比进一步上升67%至16.8亿元，2015年前七个月的预售收入已达到2015年年初公布的全年目标的70%，具备实现180亿元目标的可能性。

根据农银国际的研报，在2015年四季度，龙光集团将推出“玖龙玺”项目，该项目位处深圳白石龙地铁站，距离深圳北站2分钟路程，距离福田CBD10分钟路程，交通较为便利。农银预计项目将于下半年为集团贡献大量的预售收入，汇丰也预计此项目将在2015年下半年进一步带动集团的销售表现。

而对于龙光集团在8月发行5年期境内公司债券集资40亿元（票面利率为5%）及4年期境内公司债券集资10亿元（票据利率4.77%），汇丰预计这批发行有助于龙光集团优化债务期限结构，降低融资成本，维持对龙光集团“增持”的推介，并建议“买入”龙光集团2017年及2019年到期的两笔美元债券；同时，农银也维持给予龙光集团“买入”评级和目标价为4.60港元，认为龙光集团的股价表现强劲，加上其位于销售复苏的深圳市场拥有市场份额，预期将吸引投资者的关注及支持。

另外，汇丰研报显示，龙光集团的旗舰项目龙光城上半年在期内合约销售的贡献超过四分之一，2015年首8个月录得30亿元合约销售，农银认为旗舰项目“龙光城”的平均售价有上涨空间，进一步为龙光集团全年稳定毛利率提供保障；农银还预计龙光集团于2015年年底的有效利率将较2015年6月有所下降。