证券日报：政策利好楼市回暖 龙光集团半年完成率行业居首

近日，随着央行再次降准降息的利好刺激，房地产市场成交热度逐渐回升。昨日，房地产行业三大权威研究机构亿瀚智库、中国指数研究院、克而瑞地产研究分别发布2015年上半年销售业绩排行榜，三榜单共同显示：2015年上半年全国楼市逐渐回暖，典型房企多数完成全年四成业绩目标，而对全行业来讲半年度业绩完成情况明显分化。

中国指数研究院指出，2015年上半年，市场先抑后扬，优秀的品牌房企善于把握大势，以合理的区域布局、过硬的产品品质和优秀的运营能力，使得房企实现业绩大幅增长。

据亿瀚智库公布的研究结果，龙光集团半年度实现销售85亿，以58.6%的年度目标完成率领跑群雄位居首位。该智库跟踪的30家典型企业中有21家（含万科）完成全年业绩目标的40%。龙光集团与保利置业、恒大、绿城等5家企业全年业绩完成率超过50%，相对表现优秀。

无独有偶，克而瑞地产研究公布的报告中指出：“二季度表现明显好于一季度。绝大多数上榜房企二季度销售金额环比增加幅度较大，其中最大的为龙光集团的594.4%”。

分析人士认为，不同于传统房产企业长期大量持有大型购物中心等商业物业的策略，龙光集团主动选择更加顺应当前形势的“轻资产、快周转”的运营模式，获取可快速周转项目，集中投资品质住宅，实现了较高的周转率，确保现金快速回笼并保证合理利润率。在区域布局上，龙光立足需求强劲、经济高速增长的一二线城市，坚持深耕，现有1368万平米土地储备中，53%聚集于珠三角等高经济增长区域、拥有超过35%的深圳客户，发展潜力强劲。据悉，2015年上半年度，龙光同比去年同期增幅超过50%，全年业绩将实现大幅增长。